Жилье от Stockmann. Правда ли, что сделка с Podium Market была безденежной

Созданный в 1931 г. «Гиредмет» был основным поставщиком материалов при создании первого в Европе атомного реактора Ф-1. Основной владелец «Гиредмета» – структура «Росатома», АО «Атомэнергопром».

«Фарминжиниринг», по ЕГРЮЛу, учрежден в 2010 г. фирмой «БРТ-менеджмент». Ее, в свою очередь, создал Банк развития технологий – на момент отзыва лицензии в 2016 г. основным акционером банка был депутат Госдумы Алексей Чепа. Согласно СПАРКу с 2013 г. владельцами «Фарминжиниринга» в равных долях стали «Лидворк лимитед» и «Карлсон лифт», последним управляла УК «Управление». Акционер этой управляющей компании – экс-супруга главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина Марина, рассказывали источники в мэрии Москвы. Знакомый Сечиной подтверждает: «Управление» представляло интересы одного из акционеров «Фарминжиниринга», но сейчас не имеет к проекту никакого отношения. Причиной проблем с реализацией инвестконтракта стал внутрикорпоративный конфликт в «Фарминжиниринге», говорит собеседник «Ведомостей».

В решении Арбитражного суда Москвы от 17 июля 2018 г. единственным акционером «Фарминжиниринга» указана «Лидворк лимитед», а ее владельцем назван Яков Панченко, совладелец российского бизнеса «Стокманна». В конце 2017 г. агентство Rambler News Service сообщало о покупке Панченко участка «Гиредмета». Сам бизнесмен это подтверждал.

Как следует из материалов разбирательств между «Гиредметом» и «Фарминжинирингом», в марте 2018 г. Арбитражный суд Москвы расторг договор аренды участка в Большом Толмачевском переулке на основании имеющегося у инвестора долга – речь как минимум об 1 млрд руб. Долг хотел погасить сам Панченко, но суд посчитал договор уже расторгнутым и вернул деньги бизнесмену. Кроме того, еще в июне 2017 г. «Гиредмет» направил «Фарминжинирингу» уведомление о признании инвестконтракта между сторонами прекращенным, правда, Арбитражный суд Москвы признал отказ от инвестдоговора недействительным. С апреля «Гиредмет» пытается разорвать договор с «Фарминжинирингом» уже через суд, но пока иск остается без движения, следует из карточки дела.

Договорные отношения между сторонами можно считать расторгнутыми, считает управляющий партнер «Рустам Курмаев и партнеры» Рустам Курмаев: суды констатировали, что стороны заключили договор простого товарищества, а такой договор может быть расторгнут в случае реорганизации одной из сторон. В 2014 г. «Фарминжиниринг» был реорганизован путем выделения из него ЗАО «Инвестпроект-М», следует из судебных документов. Оба решения вступили в силу; если их не отменит кассационная инстанция, на этом, видимо, будет поставлена точка, резюмирует Курмаев. С ним согласны управляющий партнер УК «Право и бизнес» Александр Пахомов и Марина Филиппова из «Амулекса». По этим же причинам они оценивают шансы на разрешение спора в пользу «Фарминжиниринга» как маловероятные.

Представитель «Росатома» от комментариев отказался. Запрос в «Гиредмет» остался без ответа. Получить комментарии представителя «Фарминжиниринга» не удалось. Представители Панченко и УК «Управление» на вопросы не ответили.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин называет площадку в Большом Толмачевском переулке крайне привлекательной для инвесторов. Затраты на строительство жилого комплекса там он оценивает в 2,3–2,6 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 8–10 млрд руб.

Что будет с Tretyakov, пока не ясно. Источник, близкий к «Фарминжинирингу», говорит, что стороны еще могут подписать мировое соглашение и совместно реализовать проект. «Гиредмет» может выставить участок на торги, считает один из претендентов на проект. По словам трех консультантов, Tretyakov интересовались Vesper, ГК «Регионы» и фирма «Столичное подворье» (принадлежит структуре ВЭБа и бизнесмену Станиславу Громову). Громов подтвердил, что его компания сделала предложение «Росатому» о покупке проекта. Vesper рассматривает несколько площадок для покупки, включая проект в Большом Толмачевском переулке, был краток представитель группы. Представитель ГК «Регионы» интереса к проекту не подтвердил.-

Структура «Росатома» хочет разорвать инвестдоговор по строительству элитного комплекса.

У совладельца российского бизнеса «Стокманна» сложности со строительством элитного жилого комплекса у Третьяковской галереи. Структура «Росатома» хочет разорвать с ним контракт

Институт редкометаллической промышленности «Гиредмет» подал в Арбитражный суд Москвы иски к АО «Фарминжиниринг» о расторжении инвестиционного контракта, следует из материалов дела. Согласно документам «Гиредмет» владеет 1,3 га в Большом Толмачевском переулке. В 2012 г. институт заключил инвестдоговор с «Фарминжинирингом» о застройке участка. Тогда мэрия Москвы разрешила возвести там многофункциональный жилой комплекс на 30 000 кв. м, сообщил представитель Москомстройинвеста. Общая площадь комплекса Tretyakov с учетом еще одного участка в Старомонетном переулке - 47 800 кв. м, сказано в брошюре архитектурного бюро «Резерв».

Созданный в 1931 г. «Гиредмет» был основным поставщиком материалов при создании первого в Европе атомного реактора Ф-1. Основной владелец «Гиредмета» - структура «Росатома», АО «Атомэнергопром».

«Фарминжиниринг», по ЕГРЮЛу, учрежден в 2010 г. фирмой «БРТ-менеджмент». Ее, в свою очередь, создал Банк развития технологий - на момент отзыва лицензии в 2016 г. основным акционером банка был депутат Госдумы Алексей Чепа. Согласно СПАРКу с 2013 г. владельцами «Фарминжиниринга» в равных долях стали «Лидворк лимитед» и «Карлсон лифт», последним управляла УК «Управление». Акционер этой управляющей компании - экс-супруга главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина Марина, рассказывали источники в мэрии Москвы. Знакомый Сечиной подтверждает: «Управление» представляло интересы одного из акционеров «Фарминжиниринга», но сейчас не имеет к проекту никакого отношения. Причиной проблем с реализацией инвестконтракта стал внутрикорпоративный конфликт в «Фарминжиниринге», говорит собеседник «Ведомостей».

В решении Арбитражного суда Москвы от 17 июля 2018 г. единственным акционером «Фарминжиниринга» указана «Лидворк лимитед», а ее владельцем назван Яков Панченко, совладелец российского бизнеса «Стокманна». В конце 2017 г. агентство Rambler News Service сообщало о покупке Панченко участка «Гиредмета». Сам бизнесмен это подтверждал.

Как следует из материалов разбирательств между «Гиредметом» и «Фарминжинирингом», в марте 2018 г. Арбитражный суд Москвы расторг договор аренды участка в Большом Толмачевском переулке на основании имеющегося у инвестора долга - речь как минимум об 1 млрд руб. Долг хотел погасить сам Панченко, но суд посчитал договор уже расторгнутым и вернул деньги бизнесмену. Кроме того, еще в июне 2017 г. «Гиредмет» направил «Фарминжинирингу» уведомление о признании инвестконтракта между сторонами прекращенным, правда, Арбитражный суд Москвы признал отказ от инвестдоговора недействительным. С апреля «Гиредмет» пытается разорвать договор с «Фарминжинирингом» уже через суд, но пока иск остается без движения, следует из карточки дела.

Договорные отношения между сторонами можно считать расторгнутыми, считает управляющий партнер «Рустам Курмаев и партнеры» Рустам Курмаев: суды констатировали, что стороны заключили договор простого товарищества, а такой договор может быть расторгнут в случае реорганизации одной из сторон. В 2014 г. «Фарминжиниринг» был реорганизован путем выделения из него ЗАО «Инвестпроект-М», следует из судебных документов. Оба решения вступили в силу; если их не отменит кассационная инстанция, на этом, видимо, будет поставлена точка, резюмирует Курмаев. С ним согласны управляющий партнер УК «Право и бизнес» Александр Пахомов и Марина Филиппова из «Амулекса». По этим же причинам они оценивают шансы на разрешение спора в пользу «Фарминжиниринга» как маловероятные.

Представитель «Росатома» от комментариев отказался. Запрос в «Гиредмет» остался без ответа. Получить комментарии представителя «Фарминжиниринга» не удалось. Представители Панченко и УК «Управление» на вопросы не ответили.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин называет площадку в Большом Толмачевском переулке крайне привлекательной для инвесторов. Затраты на строительство жилого комплекса там он оценивает в 2,3-2,6 млрд руб., а выручку от продажи квартир - в 8-10 млрд руб.

Что будет с Tretyakov, пока не ясно. Источник, близкий к «Фарминжинирингу», говорит, что стороны еще могут подписать мировое соглашение и совместно реализовать проект. «Гиредмет» может выставить участок на торги, считает один из претендентов на проект. По словам трех консультантов, Tretyakov интересовались Vesper, ГК «Регионы» и фирма «Столичное подворье» (принадлежит структуре ВЭБа и бизнесмену Станиславу Громову). Громов подтвердил, что его компания сделала предложение «Росатому» о покупке проекта. Vesper рассматривает несколько площадок для покупки, включая проект в Большом Толмачевском переулке, был краток представитель группы. Представитель ГК «Регионы» интереса к проекту не подтвердил.-

С тех пор регулярно заглядываю в сей department store на Oxford Street,

для которого модные британские дизайнеры делают специальные коллекции по симпатичным ценам.

Прошедший вчера прием в британском посольстве в Москве должен был вселить уверенность в сердца столичных модниц, что британских дизайнеров за небольшие деньги теперь можно купить и в нашем славном городе. Поедут ли Наталья Туровникова и Ирэна Понарошку в Мега Белая дача, где открылся магазин Debenhams, неизвестно, но на вечеринку в особняк британского посла на Софийской набережной они пришли с видимым удовольствием.

У посольского приема был один недостаток - те, кто пришел без паспорта, отправились домой. И масса достоинств - начиная с огромной терассы с видом на Кремль, за который любой риелтор отдаст душу, и заканчивая заметным количеством привлекательных мужчин с приятным слуху британским акцентом.

Как это водится в Москве, гостьи вечера были нарядны, а ради блеска британской короны еще и изрядно приукрашены - особенно радовали глаз украшения колумнистки Tatler Иры Чайковской и совладелицы сети танцевальных клубов Ольги Панченко. Дизайнер Эмма Салимова выгуливала платье от Victoria Vintage, к большому удовольствию присутствующей на вечере владелицы бутика Виктории Шамис. Катя Добрякова весь вечер принимала поздравления - не только потому, что она прелестно выглядела, но и потому, что вчера ей исполнилось тридцать лет - к зависти многих присутствующих дам.

Из звезд шоу-бизнеса особо обращала на себя внимание чета Сюткиных, чей внешний вид не меняется последние лет десять - Виола все так же юна и хороша, а Валерий.. Все тот же Валерий..

Некоторые гости решили убить за вечер двух зайцев и приехали на Софийскую набережную после приема Moet&Chandon в Екатерининском дворце, что дало возможность увидеть чету Идовых, Наталью Шкулеву и главного редактора журнала Glamour Машу Федорову, причем две последние гостьи даже продумали смену нарядов. Гости посольского приема немало рассчитывали увидеть и мужа Натальи Шкулевой, но известный телеведущий так и не появился.

На вечере появились британские дизайнеры - в том числе Джулиен Макдональд, Бен де Лиси и красавчик Генри Холланд, чьи коллекции для Debenhams были расставленны по просторным залам резиденции. Довольно заметным гвоздем программы стало выступление известного московского стилиста Елисея Косцова - обладателя чувственного баритона и прекрасного музыкального вкуса.

Дамам осталось только вздыхать - как известно, красавчики-стилисты редко интересуются женским полом. Зато немало внимания досталось послу Ее Величества Тиму Барроу, чья борода в стиле Салмана Рушди в сочетании с идеальным образцом британских манер, били воображение присутствующих дам наповал. Алена Свиридова даже не удержалась от комплимента гостеприимному хозяину резиденции, что, конечно, не гарантирует ей отсутствие проблем с британской визой, но обещает возможность будущих приглашений в роскошный особняк с видом на Кремль.

Фото Анны Макаревич

Ляйсан Утяшева

Яков Панченко, совладелец «Дебрусс», компании-партнера Debenhams в России, и муж Ольги Панченко (слева). Международный директор Debenhams Фрэнсис Маколи (Francis McAuley). Тим Барроу, посол Великобритании в РФ (справа).

Тим Барроу, дизайнер Джулиан Макдональд и Бен де Лиси

Константин Шапилов, Юлия Дойникова, Наталья Шкулева, Корин Жак и Елена Юргенева

Embassy Dress Code:

Ирена Понарошку и Алена Свиридова

Ольга Орлова и Мария Лобанова

Ирина Чайковская и Елена Захарова

Ксения Чилингарова и Эмма Салимова

Ольга Панченко и Елена Юргенева

Эксклюзивную франшизу на 20 лет получили бывший гендиректор сети товаров для дома Habitat Майкл Харви, экс-глава московского универмага Tsvetnoy Central Market Ник Хилл и российский девелопер Яков Панченко.Первый Debenhams партнеры откроют осенью в торговом центре "Мега Белая Дача", а в течение пяти лет планируют запустить семь универмагов.

Об открытии Debenhams в сентябре в "Мега Белая Дача" "Ъ" рассказали в пресс-службе IKEA. Франчайзи английской сети стало ООО "Дебрусс"; первый магазин займет площадь около 4 тыс. кв. м, подтвердил "Ъ" представитель Debenhams. Гендиректор и совладелец "Дебрусс" Ник Хилл (ранее возглавлял универмаг Tsvetnoy Central Market) рассказал, что его компания получила эксклюзивную лицензию сроком на 20 лет, которая действует на территории России и Польши. В течение первых пяти лет в России планируется запустить семь универмагов площадью 4-8 тыс. кв. м. Местный ассортимент универмагов - порядка 100 тыс. позиций - будет отличаться от британского незначительно, не будет бижутерии и одежды некоторых дизайнеров.

Совладельцами ООО "Дебрусс" помимо Ника Хилла являются бывший глава британской сети магазинов товаров для дома Habitat Майкл Харви и российский бизнесмен Яков Панченко, рассказала "Ъ" представитель "Дебрусс" Наталья Коханова. У господина Харви более чем 20-летний опыт работы в ритейле, господин Панченко до сих пор занимался девелопментом - он считался совладельцем торгового центра Dream House в Барвихе, специализирующегося на торговле товарами для дома премиум-класса.

Инвестиции в развитие российского Debenhams в "Дебрусс" не называют. Директор "Росконсалтпроекта" Андрей Цирер оценивает запуск только первого магазина примерно в $15 млн с учетом арендных платежей за год.

Debenhams существует в Великобритании более 200 лет. 160 универмагов работает в Великобритании и Ирландии, еще 61 магазин действует по франчайзингу в 24 странах. Выручка в 2010/11 финансовом году (закончился в сентябре 2011-го) - $3,4 млрд. Капитализация на LSE в пятницу составила $1,6 млрд.

Debenhams во второй раз пытается выйти в Россию. В ноябре 2006 года первый универмаг сети в Москве на улице Красная Пресня открыло по лицензии ООО "ДИ-Би-Эйч" девелоперской компании RID Group и совладельца World Class Максима Игнатьева. За пять лет планировалось открыть в Москве и регионах 25 универмагов площадью 5-7 тыс. кв. м каждый, но единственный Debenhams проработал меньше полутора лет и закрылся в начале 2008 года. Максим Игнатьев говорит, что магазин был убыточен из-за неудачной локации, на которой настаивали англичане. Кроме того, дорого обходилась организация доставки товара из-за границы в один магазин.

Несмотря на неудачный опыт, Debenhams начала поиск новых партнеров: переговоры велись с совладельцем ювелирной сети "585" Александром Смирновым и компанией Capital Department Store Григория Рабиновича, которая участвовала в споре за универмаг "Москва" на Ленинском проспекте (см. "Ъ" от 28 мая 2008 года).

Формат универмага пока слабо развит в России: по данным Esper Group, в нашей стране только 11,5% всей одежды, обуви и аксессуаров продается через такие магазины, в Европе, для сравнения,- 35-36%. Объем рынка одежды среднего ценового сегмента в 2011 году в России, по данным Esper Group, составил $31,5 млрд (+12,7% к 2010 году). "Долгое время - все 90-е годы и первую половину нулевых - люди еще помнили низкий уровень обслуживания в советских универмагах и предпочитали ходить в новые фирменные монобренды. Но сейчас россияне много путешествуют и успели стать поклонниками европейских универмагов",- рассуждает директор департамента аналитики по рынкам России и странам СНГ Esper Group Дарья Ядерная. Главными конкурентами Debenhams в России будут финская Stockmann и "Холдинг-Центр", которые работают в среднем ценовом сегменте, полагает Дарья Ядерная. В более высоком сегменте представлены Tsvetnoy Central Market, Podium Market и ЦУМ.